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| 模板租賃廠家融資問題的解決方法 |
黨的十七大提出，在優(yōu)化結(jié)構(gòu)、提高效益、降低消耗、保護環(huán)境的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)人均國內(nèi)生產(chǎn)總值到2020年比2000年翻兩番。建筑業(yè)作為我國經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)之一，必將在這一輪經(jīng)濟增長中發(fā)揮帶頭作用，而與之相應(yīng)的鋼模板租賃市場則面臨著難得的發(fā)展機遇。據(jù)最新數(shù)字統(tǒng)計，全國目前有近萬家模板租賃企業(yè)，年租賃收入達100億元，年節(jié)約替代木材資源達1000多萬立方米，不僅對我國建筑行業(yè)施工技術(shù)水平的提高、保障建筑業(yè)健康發(fā)展起到了積極的作用，而且為保護我國生態(tài)環(huán)境做出了重大貢獻。
但是，與國外發(fā)達國家相比，我國的模板租賃行業(yè)只是處于成長階段，在政策配套、管理水平、技術(shù)含量等許多方面都存在不足。我國模板租賃企業(yè)的現(xiàn)狀是，一部分老的國有企業(yè)物資比較陳舊，材料不配套，人員眾多，包袱重;民營企業(yè)則多以家庭、親屬為紐帶，通過合伙、集資等方式成立公司。由于缺乏有效的融資渠道，企業(yè)發(fā)展僅靠自身租金收入滾動發(fā)展，導(dǎo)致企業(yè)物資規(guī)模難以快速擴大，往往一個項目施工單位需要簽訂數(shù)家租賃合同，給項目材料管理帶來很大難度，效率降低，費用上升。而租賃公司由于無法單獨包下項目，只能打補丁，導(dǎo)致材料周轉(zhuǎn)率下降，直接影響到其租賃收入。
在這種形式下，如何針對模板租賃企業(yè)的具體情況，拓寬企業(yè)融資渠道，解決在融資過程中遇到的問題，通過合理的融資途徑迅速擴大企業(yè)規(guī)模。是當(dāng)前提高租賃企業(yè)綜合競爭能力的重要任務(wù)。
融資困難原因分析
模板租賃企業(yè)融資困難的原因是多方面的，既有企業(yè)內(nèi)部的原因，也有社會經(jīng)濟環(huán)境、金融服務(wù)等外部環(huán)境因素的制約。
(一)企業(yè)內(nèi)部原因。
1.模板租賃企業(yè)存在一定的經(jīng)營風(fēng)險。大多數(shù)租賃企業(yè)成立時間短，規(guī)模較小，自有資本偏少。最早的專業(yè)鋼模板、鋼腳手架租賃公司，大都由原各省市木材公司發(fā)展而來，數(shù)量有限。隨著市場經(jīng)濟的深入，國家取消了木材指標(biāo)，租賃業(yè)務(wù)也逐步走向市場化。在這種形式下，各木材公司下屬租賃企業(yè)自身薄弱的積累不能再滿足其擴大物資規(guī)模的需要。與此同時，隨著我國基礎(chǔ)建設(shè)投資的不斷擴大，一大批民間資本發(fā)現(xiàn)了鋼模板租賃的市場機會，開始大量進入。由于老企業(yè)發(fā)展處于轉(zhuǎn)型期，在體制、人員、管理等多方面有待調(diào)整，新進入企業(yè)對該行業(yè)還有著一個認(rèn)識、熟悉的過程，從而導(dǎo)致目前全行業(yè)還普遍存在企業(yè)規(guī)模不大，面臨市場變化和經(jīng)濟波動時抵御風(fēng)險能力很差的現(xiàn)狀，導(dǎo)致租賃企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險很大，銀行不敢向它們放款。
2.企業(yè)財務(wù)制度不健全，運作不規(guī)范。中國模板協(xié)會租賃委員會統(tǒng)計顯示，在全國上萬家同行業(yè)租賃企業(yè)中，90%以上是年租賃收入不到1000萬元的小規(guī)模租賃公司。同時，家族式的企業(yè)又在其中占絕大多數(shù)。據(jù)了解，這些企業(yè)普遍存在管理不規(guī)范的情況，有相當(dāng)部分企業(yè)沒有建立起完整的財務(wù)制度，會計核算不健全，缺乏足夠的經(jīng)財務(wù)審計部門承認(rèn)的財務(wù)報表和良好的連續(xù)經(jīng)營業(yè)績。銀行對這些企業(yè)的財務(wù)狀況、經(jīng)營業(yè)績及發(fā)展前景等情況難以作出合理評估。這種家庭作坊式的管理模式造成銀行與企業(yè)之間信息不對稱，使銀行難以控制信貸風(fēng)險，所以銀行不敢輕易向其提供信貸支持。
3.模板租賃企業(yè)的社會信用偏低。我國模板租賃企業(yè)絕大多數(shù)屬于中小型企業(yè)，而中小企業(yè)信用普遍偏低，正是我國金融體系不健全的瓶頸之一。模板租賃企業(yè)規(guī)模不大，企業(yè)存續(xù)期短。沒有長遠經(jīng)營規(guī)劃，公司轉(zhuǎn)型快，不少地方逃債也很嚴(yán)重，嚴(yán)重制約了銀行對中小型租賃企業(yè)貸款的熱情。
4.模板租賃企業(yè)缺少足夠的抵押資產(chǎn)，尋求擔(dān)保非常困難。租賃企業(yè)實物資產(chǎn)是周轉(zhuǎn)材料，大多沒有自有土地，而是采取租地的模式，不符合銀行貸款抵押條件。銀行為了降低貸款風(fēng)險，一般要求貸款企業(yè)提供連帶擔(dān)保或財產(chǎn)抵押，其對中小企業(yè)申請貸款的條件則更為嚴(yán)格。租賃企業(yè)的物資由于其周轉(zhuǎn)性質(zhì)無法起到抵押作用。
(二)外部環(huán)境制約因素。
1.我國迄今尚未設(shè)計出針對企業(yè)創(chuàng)業(yè)階段的融資體制。民營租賃企業(yè)的業(yè)主基本上全部是依賴自有資金和向親友借貸等手段取得創(chuàng)業(yè)資本，在隨后的發(fā)展階段也很難獲得及時、有力的融資支持。其主要是依賴企業(yè)內(nèi)部租金收入滾動積累。對于商業(yè)銀行而言，國內(nèi)模板租賃企業(yè)數(shù)量眾多，企業(yè)的情況千差萬別，一般來說，企業(yè)要求貸款的數(shù)額小，給其貸款會大大增加銀行的業(yè)務(wù)量和經(jīng)營成本，從自身利益考慮，銀行不愿對其貸款。
2.現(xiàn)行的金融體制決定了國有商業(yè)銀行壟斷程度過高，不利于開展對中小企業(yè)的信貸活動。為了整頓金融秩序、防范和化解金融風(fēng)險，國家陸續(xù)關(guān)閉了一批非銀行金融機構(gòu)和基層小金融機構(gòu)，如關(guān)閉農(nóng)村合作基金、將信用社并入合作銀行等。這使中小企業(yè)原有的一些融資渠道不復(fù)存在，同時也使得國有商業(yè)銀行在金融系統(tǒng)中壟斷程度過高。目前支持中小企業(yè)發(fā)展的銀行無論在數(shù)量和能力上都不能滿足中小企業(yè)融資要求，國家也沒有建立起專為中小企業(yè)服務(wù)的金融機構(gòu)，導(dǎo)致中小企業(yè)貸款無門。在直接融資方面，我國也缺乏針對中小企業(yè)成長階段的股權(quán)融資體制。我國資本市場雖然已有多年歷史，但無論在指導(dǎo)思想上，還是在運作機制上都不是針對中小企業(yè)的。滬深兩市主板市場在股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)營年限和連續(xù)盈利等多方面都不適合中小企業(yè)的股權(quán)融資。目前，從事建筑模板生產(chǎn)、租賃的企業(yè)在全國范圍內(nèi)還沒有一家上市公司。
融資困難解決途徑
(一)完善中小企業(yè)金融支持的法律法規(guī)建設(shè)。
要解決模板租賃企業(yè)融資難的問題，實際上要從法律、法規(guī)的層面上，明確中小企業(yè)融資在整個社會金融體系中的定位。當(dāng)前我國在與融資有關(guān)的立法和政策上，一直是向國有大企業(yè)傾斜，因而使得民營中小企業(yè)在融資問題上與國有大企業(yè)處在不同的起跑線上。這非常不利于中小企業(yè)的健康發(fā)展。因此，建議我國應(yīng)當(dāng)與發(fā)達國家一樣，擯棄所有制歧視，在法律、法規(guī)上將中小企業(yè)與國有大企業(yè)一視同仁，以相同的企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)為準(zhǔn)則來對企業(yè)進行金融支持，出臺對中小企業(yè)融資予以扶持、優(yōu)惠的相關(guān)法律法規(guī)，將其作為整個產(chǎn)業(yè)政策的一個重要組成部分。同時，對那些為中小企業(yè)進行融資服務(wù)的金融機構(gòu)來說，應(yīng)減少對企業(yè)放貸的人為限制，加強扶持力度，并以此作為拓展我國金融市場體系、促進金融服務(wù)創(chuàng)新的重要環(huán)節(jié)。
(二)提高模板租賃行業(yè)整體素質(zhì)，改善自身融資條件。
1.強化租賃企業(yè)內(nèi)部管理，提高內(nèi)部資金的使用效率。在市場經(jīng)濟條件下，行業(yè)內(nèi)相互競爭是非常激烈的。從目前模板租賃企業(yè)整體來看還是處于管理水平相對較低、從業(yè)人員素質(zhì)不高的階段，企業(yè)產(chǎn)品單一，缺乏核心競爭力。因此，租賃企業(yè)走出資金困難的根本出路在于不斷開發(fā)出具有較高技術(shù)含量、適應(yīng)建筑市場要求的新產(chǎn)品，同時強化企業(yè)內(nèi)部管理，努力提高物資周轉(zhuǎn)率，開源節(jié)流，把有限的資金用活用好。這樣才能既有內(nèi)源資金的支撐，又有外源資金的支持，保證企業(yè)的合理資金流動。
2.增強租賃企業(yè)抵御市場風(fēng)險的能力。從當(dāng)前全行業(yè)來看，模板租賃企業(yè)散、小的特點決定了其必須走專業(yè)化協(xié)作之路。從近年來中國模板協(xié)會租賃委員會組織的全國模板租賃企業(yè)年會上可以看出，目前已經(jīng)有一部分具備一定規(guī)模的租賃企業(yè)根據(jù)自身的行業(yè)、區(qū)域特點逐步建立起適合自身發(fā)展的組織模式。其中一部分企業(yè)向產(chǎn)業(yè)鏈上下游發(fā)展，形成了生產(chǎn)、銷售、租賃綜合配套的模式:一部分則拓寬了企業(yè)經(jīng)營范圍，在傳統(tǒng)模板、腳手架租賃的基礎(chǔ)上引進了塔吊、混凝土泵、吊籃及廠房出租;一部分企業(yè)引進了專業(yè)化施工，跳出了傳統(tǒng)的租賃模式，與勞務(wù)輸出相結(jié)合，以后模板租賃企業(yè)之間將開展聯(lián)合，組成企業(yè)聯(lián)合體或企業(yè)集團。只有企業(yè)不斷發(fā)展壯大，才能在激烈的市場競爭中增強抵御風(fēng)險的能力，并能更多的得到資本市場的支持。
(三)加快建立模板租賃企業(yè)信用擔(dān)保體系。
信用保證是解決中小企業(yè)貸款擔(dān)保抵押難的有效方式，在西方發(fā)達國家已經(jīng)建立起一套較為完整的擔(dān)保體系。近年來，我國的一些地方也建立了中小企業(yè)擔(dān)�；穑渲杏行┦怯僧�(dāng)?shù)卣鲑Y辦的，有些是政府參與出資辦的。隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的進一步深入，租賃企業(yè)的規(guī)模持續(xù)擴大，在當(dāng)?shù)赜绊懥Σ粩嘣黾优c政府部門間的交往愈發(fā)密切，使得租賃企業(yè)參與到擔(dān)�；鹬衼淼沫h(huán)境日益改善，能夠在一定程度上緩解模板租賃企業(yè)間融資難的問題。
(四)拓寬模板租賃企業(yè)直接融資的渠道。
2007年9月，由中國模板協(xié)會租賃委員會組織協(xié)會常務(wù)委員召開了一次融資研討會。在會上，各代表就本企業(yè)的融資情況進行了交流，其中提到了是否可由協(xié)會出面建立模板租賃企業(yè)風(fēng)險投資基金、行業(yè)互助基金或者擔(dān)�；鸬膯栴}。從外圍環(huán)境來看，許多國家都通過風(fēng)險投資基金來促進中小企業(yè)自主發(fā)展，當(dāng)今許多著名企業(yè)如微軟、英特爾、康柏等都是風(fēng)險投資基金投資的結(jié)果，國內(nèi)一些高科技IT企業(yè)如百度、新浪等身后也都存在國外風(fēng)險投資的影子。我國從年起也陸續(xù)成立了一些風(fēng)險投資基金。但這些大多數(shù)屬于政府或準(zhǔn)政府投資機構(gòu)，在實際操作中仍存在許多問題。因此，在探索建立和健全我國的風(fēng)險投資管理機制時，應(yīng)注意引進國外的風(fēng)險投資基金及其運作經(jīng)驗�？紤]到模板租賃企業(yè)還是屬于傳統(tǒng)資本投入型行業(yè)，對于風(fēng)險投資的吸引力可能有限，但是在行業(yè)內(nèi)開展和鼓勵企業(yè)間開展金融互助合作。應(yīng)該存在相當(dāng)?shù)氖袌鰴C會。政府可以通過規(guī)定協(xié)會的組織職能，鼓勵行業(yè)中小企業(yè)進行自助和自律活動。例如可以成立模板租賃企業(yè)金融互助協(xié)會，實行會員制，企業(yè)交納一定會費，可申請得到數(shù)倍于入會費的貸款，按地區(qū)形成行業(yè)內(nèi)部的資金市場，但在運作上必須接受金融部門的監(jiān)管，以防擾亂金融秩序。m.doewl.cn
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